與功過國家考試領有合格證書的專業代書一同前往地政機關辦理房屋抵押權設定手續。
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什麼是 澎湖房屋貸款 ？澎湖銀行房屋貸款與澎湖民間房屋貸款有什麼不同？澎湖房子可以貸多少？
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對保簽約：雙面見面親自確認合約內容，對保完成後，須至地政機關設定房屋抵押權。
一般買房子，銀行申貸條件中多要求以「最高限額抵押權」設定，所以謄本上會顯示「最高限額抵押權」與「擔保債權總金額」，設定的金額會高於實際房貸。資深的鉅軒代書表示，銀行房貸還清時，原貸款銀行會提供清償證明及抵押相關證明文件，此時可將文件送至地政機關塗銷銀行的抵押設定。
收入證明：貸方會要求申請人提供穩定的收入證明，例如薪資單、獲利記錄或其他財務文件。這樣可以確保申請人有足夠的還款能力。
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除了工作狀況，財務狀況對銀行來說也是非常重要的評估依據，就算職業很好，但財務狀況不佳，甚至曾申請信用卡預借現金等小額貸款，也很難申請到低利房貸。簡單來說借款人的穩定度越高、風險越低，銀行願意給出的利率也就越低，因此工作和財務狀況也是銀行評估計算房貸利率的指標之一。
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